10 худших решений при ремонте квартиры

19 Февраля, 2020

Время чтения: 7 минут

Содержание

Сделали звукоизоляцию потолка
Отказались от гидроизоляции мокрых зон
Проигнорировали пароизоляцию оконных блоков
Оставили старую проводку
Не рассчитали количество розеток
Уложили ламинат поперек комнаты
Не поставили проходные выключатели
Забыли про принудительную вытяжку
Отреставрировали старый деревянный пол
Расширили санузел за счет коридора
Как не совершить ошибку

Сделали звукоизоляцию потолка

Чтобы не слышать, как цокают каблуки соседки сверху, приклеили к потолку звукоизоляционный материал и обшили его гипсокартоном. Но ничего не изменилось: каблуки как стучали, так и стучат.

А все потому, что звукоизоляцию для таких случаев укладывают с той стороны, где рождаются звуки. Тогда они затухнут, не дойдя до межэтажного перекрытия. Если же на него они попали, изолятор с обратной стороны их не задержит.

Чуть лучше сработает виброгасящий подвес. Он снабжен резиновыми прокладками, которые подавляют вибрационные шумы от перекрытия. Подвес крепят к потолку, а к нему — каркас, на котором монтируют звукоизоляционный материал.

Виброподвес Виброфлекс-коннект ПС — 294 руб., гипермаркет Leroy Merlin.

Самый эффективный вариант — сделать звукоизоляцию пола у верхних соседей. Возможно, за свой счет. И уговорить нижних, чтобы они сделали вам такую же.

Ассортимент звукоизоляционных материалов исчисляется десятками. В рейтинге «Марка качества» за прошлый год первое место получил звукоизолятор «Техноэласт Акустик», второе — Penoterm НПП ЛЭ.

Шумоизоляция Техноэласт Акустик Супер А350 4 мм 1х10 м — 220 руб./м², СТД «Петрович».

«Техноэласт Акустик» представляет собой трехслойный «пирог», состоящий из металлической пленки, стекловолокна и связующей битумно-полимерной массы. Он подходит для звукоизоляции бетонного пола и деревянного настила, укладываемого на лаги.

Виброшумоизоляция для междуэтажных перекрытий Penoterm НПП ЛЭ 6 мм 1,3х20 м — 109 руб./м², СТД «Петрович».

Это вспененный полипропилен, приклеенный на фольгированную основу. Подходит для бетонных полов квартир и перекрытий по лагам. Может использоваться как звукоизоляционная подложка под ламинат и паркет.

2. Отказались от гидроизоляции мокрых зон

Мокрыми называют зоны, где проложены трубы водопровода и канализации. Это санузел и кухня. Строительные нормы и правила требуют, чтобы в мокрых зонах обязательно была сделана гидроизоляция. Это значит, что между основанием пола, стенами и лицевым покрытием укладывают слой материала, не пропускающего воду. Гидроизоляционные материалы выпускают в виде сухих смесей, рулонов, мастик.

Гидроизоляция обмазочная АкваЩит W6 для санузлов, 25 кг — 650 руб., интернет-магазин «Стройрынок24».

Гидроизоляция Технониколь, 0,75х10 м — 1328 руб., гипермаркет Leroy Merlin.

Мастика гидроизоляционная Ceresit CL51, 5 кг — 1551 руб., интернет-магазин «Строительный двор».

Правильно сделанная гидроизоляция представляет собой непромокаемое корыто по всей площади основания пола со стенками высотой 20-30 см. Уровень чистового пола в ванной делают на 1-2 см ниже уровня поля коридора. Считается, что такой глубины достаточно, чтобы в случае аварии хозяева успели перекрыть воду, пока она не протекла в коридор, а оттуда к нижним соседям.

Проигнорировали пароизоляцию оконных блоков

Чтобы окна были теплыми, пространство между оконным блоком и оконным проемом заполняют монтажной пеной. Она не пропускает холод с улицы и не выпускает тепло из комнаты. Но монтажная пена разрушается во влажной среде.

Пену защищают пароизоляционной лентой или герметиком. Их помещают со стороны улицы и изнутри между оконным блоком и проемом. Получается трехслойный «пирог». Наружный слой не позволяет влаге с улицы проникнуть в пену. Внутренний слой препятствует оттоку тепла из комнаты.

Лента пароизоляционная, полнобутиловая, под откос, Bauset ST-I 70 мм, 15м — 277 руб., интернет-магазин «ТБМ-Маркет».

Герметик для окон BAUSET пароизоляционный, 7кг — 907,80 руб., интернет-магазин «ТБМ-Маркет».

Если пароизоляцию не сделать, на откосах появится плесень. Она опасна для человека: вызывает аллергию и легочные заболевания.

Оставили старую проводку

Старая проводка опасна, даже если внешне выглядит пригодной. У нее высыхает изоляция, которая в любой момент может потрескаться, отвалиться и спровоцировать короткое замыкание.

Старая проводка не рассчитана на обилие электроприборов в современной квартире. Если одновременно включить несколько, она перегреется, и может даже возникнуть пожар.

В домах, построенных в прошлом веке, провода часто тянули как придется: по диагонали, полукругом, ступеньками. Это еще одно неудобство старой проводки: можно запросто попасть дрелью в провод, когда сверлишь дырку под дюбель для полки.

Когда меняют проводку, прокладывают медные провода — они служат дольше алюминиевых. Сечения подбирают с учетом нагрузки. Расчет нужных сечений выполняют специалисты.

Кабель ВВГнг-LS/ВВГ-Пнг(А)-LS 2х1.5 РЭК-Prysmian ГОСТ — 28,73 руб., строительный гипермаркет «Изолюкс».

Чтобы не забыть, где проложены провода, их отмечают на чертежах или делают фото стен перед тем, как заштукатурить каналы с электрокабелями.

. Не рассчитали количество розеток

Когда розеток не хватает, используют удлинители и тройники. Через провод удлинителя легко споткнуться. Тройник опасен тем, что если к нему одновременно подключить три мощных электроприбора, розетка нагреется и загорится.

Прежде чем затевать ремонт, подсчитывают, сколько розеток понадобится. Учитывают количество электроприборов, расстановку мебели. Для скрытой проводки ставят встроенные розетки, для открытой — накладные. В ванной устанавливают влагозащищенные розетки с крышкой.

Розетка UNIVersal Олимп О0028 для открытой проводки — 86 руб., интернет-магазин «Все инструменты».

Розетка UNIVersal Аллегро с крышкой IP54 — 194 руб., интернет-магазин «Все инструменты».

Для прихожей достаточно 1-2 розеток, в кухне ставят 6-8 розеток, в санузле — 1 -2, в гостиной — 10-12, в спальне — 3-5.

Уложили ламинат поперек комнаты

Ламинат и паркетную доску укладывают так, чтобы ламели лежали по направлению движения и от окна к двери. При такой укладке стыки досок меньше изнашиваются, потому что когда по ним ходят, обувь трет их вдоль. Длинные продольные тыки при этом меньше заметны, так как свет на них тоже падает вдоль.

Ламинат Arteo 8 XXL 4V 49844 Дуб Коннемара, класс 33 — 1450 руб./м², интернет-магазин «Пол страны».

Доски поперек комнаты кладут чересчур экономные хозяева. Они рассчитывают нужное количество планок при различных вариантах укладки, и если при поперечной обрезков получается меньше, выбирают ее. А потом не могут понять, почему весь пол изрезан шрамами, которые особенно заметны в солнечный день.

Не поставили проходные выключатели

Проходные выключатели включают одни и те же светильники, но установлены они в разных местах. Например, один у двери, другой возле кровати. Входя в темную комнату, человек щелкает дверной выключатель, а когда ложится спать, гасит свет прикроватным выключателем. Получается очень удобно.

Когда выбирают выключатели, учитывают, как уложена проводка — внутри стены или поверх ее.

Выключатель Legrand Valena для внутренней проводки — 296 руб., гипермаркет Leroy Merlin.

Выключатель Palmiye IP54 для открытой проводки — 137,36 руб., интернет-магазин электротоваров «ЭлБест».

Выключатель у двери ставят со стороны ручки. Иначе, чтобы найти его, придется каждый раз обходить дверь.

Забыли про принудительную вытяжку

Вентиляцию в многоквартирных домах организуют с помощью вентканалов. Их прокладывают от санузлов и кухонь до крыши. Принцип работы вентканалов основан на разнице температур воздуха в квартире и на улице: теплый воздух через вентканал устремляется вверх. Такую вентиляцию называют естественной.

Но воздух уйдет из квартиры только в том случае, если его место займет свежий с улицы. Уличный воздух в комнаты поступает через микрощели. Когда в квартирах ставили деревянные окна и двери, таких щелей было достаточно.

Современные пластиковые окна и металлические двери закупоривают квартиру как герметик. Поэтому вентканалы работают нестабильно: то вообще не вытягивают воздух, то задувают запахи из других квартир. В результате в ванной и на кухне скапливается влага, образуется сырость, а с ней — плесень и грибок.

Если воздух не хочет уходить добровольно, его удаляют принудительно. Для этого в санузле на входе в вентканал ставят вытяжной электровентилятор с обратным клапаном. Он включаются тем же выключателем, что и светильник.

Вентилятор осевой вытяжной Era 4S с антимоскитной сеткой, D100 мм, 14 Вт — 465 руб., гипермаркет Leroy Merlin.

Обратный клапан закрывает вентканал, когда вентилятор выключен, и тогда в комнату не попадут ни холодный воздух, ни запахи от соседей.

Отреставрировали старый деревянный пол

Иногда, планируя ремонт, хозяева принимают решение не менять старый деревянный пол, а отреставрировать его. Например, когда хотят создать или сохранить некий дизайнерский стиль.

Изучают процесс в интернете и приходят к выводу, что наилучший способ — отциклевать пол, затем отбрашировать и покрыть лаком или маслом.

Циклевка — это когда с досок с помощью циклевочной машины снимают истертый верхний слой толщиной 0,5 — 2 мм. Браширование — процесс искусственного состаривания верхнего слоя древесины. С помощью жестких щеток удаляют мягкие волокна, твердые при этом остаются. Брашированная доска становится рельефной, будто ее годами жгло солнце, поливал дождь и обдувал ветер.

Такая обработка пола оправдана, если он сделан из раритетного и суперпрочного паркета, заменить который на равноценный стоит больших денег. Если же на полу обычные доски полувекового возраста, ничего хорошего из этой затеи не выйдет. С виду они будут выглядеть лучше, но внутри — это рассохшийся, крошащийся материал. Такие доски скрипят, и даже замена лаг, на которых они лежат, не всегда помогает.

Что касается цены, то циклевка, брашировка, двухслойное покрытие лаком (маслом) встанут в 2500-3000 руб./м². Работы займут пару недель. Новая паркетная доска «под старину» обойдется вдвое дешевле, и мастера ее уложат за пару дней.

Вентилятор Паркетная доска ДУБ MYSTERY BRUSHED 4456, 1203x190x7,2 мм — 1140 руб./м², интернет-магазин «Паркет Вуд».

Другое дело, если пространство под досками заложено минватой или шлаком, которые в советские времена использовали как утеплитель. Мусор убирают. Очищенное бетонное основание выравнивают стяжкой. На деревянное укладывают новые лаги. На эти работы потребуется дополнительное время.

Расширили санузел за счет коридора

Ванная комната показалась тесной, и ее расширили за счет коридора. Коридор стал узким. В нем не только некуда поставить шкаф или обувницу, но и руки поднять нельзя — они упираются в стену. Мебели, которую обычно ставят в коридоре, приходится искать другие места. Также нужно сужать дверь из коридора в комнату. А спустя некоторое время выясняется, что вынести старую мебель и внести новую через суженные дверь и коридор — сущее мучение.

Всегда следует помнить, что если в одном месте прибывает, в другом убывает. В данном случае полученный от расширения санузла комфорт оказался меньше, чем неудобства от суженного коридора. Чтобы такого не случилось, заблаговременно оценивают плюсы и минусы перепланировки.

Как не совершить ошибку

Когда планируют ремонт, записывают все работы, которые хотят выполнить. Список показывают специалисту. Он скажет, какие работы из списка нужно делать, какие не принесут ожидаемого результат, а какие навредят.

Кроме того, профессионал дополнит перечень сопутствующими работами, о которых хозяева могут и не знать. Например, они вписали: «покрасить стены». Сопутствующими работами станут шпатлевка и шлифовка стен. Без них краска ляжет пятнами разного оттенка.

Встает вопрос: где найти такого консультанта? Ответ: в ремонтно-строительной организации. Ремонт заказать тоже лучше там. В компании составят подробную смету, выполнят заказанные работы и дадут на них гарантию минимум на три года. При таком подходе ремонт точно получится удачным.

Узнайте стоимость ремонта в течение 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы

Отправим примеры проектов под ваш бюджет

1. Тип недвижимости

Квартира/Дом

Офис/Бизнес-центр

2. Площадь, м²

3. Тип ремонта

Бюджетный