Как утеплить квартиру без переплат

Содержание

1. Куда уходит тепло
2. Как устраняют теплопотери
3. Какие материалы используют для утепления
4. Как сэкономить на утеплении

Куда уходит тепло

Тепло уходит двумя путями:

• через отверстия — вентиляционные каналы, щели на стыках, в дверях, окнах и под подоконниками;
• сквозь ограждающие конструкции — наружные стены, полы, потолки.

Через пустоты тепло уходит вместе с воздухом, вместе с ним же в комнату приходит холод с улицы. Сквозь стены тепло теряется из-за того, что строительные материалы, как и любые вещества, проводят тепло, даже если в них нет щелей и отверстий. Чем плотнее материал, тем он лучше проводит тепло. Поры и пустоты внутри материала снижают теплопроводность. Например, кирпич с пустотами внутри держит тепло два раза лучше, чем полнотелый.

Щели обнаруживают по потокам холодного воздуха. Дует из-под подоконника — значит, под ним щель. Холодная стена без видимых щелей — признак того, что она обладает большой теплопроводностью.

Если непонятно, где тепло находит лазейки, призывают на помощь специалиста с тепловизором. Тепловизор — прибор, похожий на фотокамеру. Объектив наводят на стену, делают снимок, и на экране отображается распределение температур на ее поверхности в виде цветной картинки. Чтобы тепловизор показал правильный результат, мебель от стен отодвигают. Цены за обследование однокомнатной квартиры — от 2000 рублей.

Тепловизор определит места теплопотерь, если разница температур воздуха в помещении и на улице не менее 15 ℃. Летом квартиры обследуют с помощью аэродвери — устройства, определяющего скрытые щели, неплотности, дефекты в теплоизоляции по разнице давлений в помещении и вне его. Наглухо закрывают окна и двери, затыкают вентканалы и насосом откачивают из помещения воздух. Природа, как известно, пустоты не терпит, и через микрощели с улицы в комнату начинает поступать воздух. Прибор фиксирует пути воздушных потоков и отображает в виде цветной картинки. Цены — от 8000 рублей за «однушку».

Тепловизионное обследование заказывают в организациях, имеющих свидетельство об аттестации. Различают два типа аттестации: первой и второй категории. Первая категория позволяет проводить обследования, но не дает права выдавать экспертные заключения. Вторая наделяет таким правом. Экспертное заключение понадобится, если утечки тепла происходят через наружные стены. Утепляет «худые» стены организация, управляющая домом. Если откажет, экспертное заключение поможет через суд обязать жилищников провести такие работы.

Как устраняют теплопотери

Начинают с малого. Щели заделывают цементным раствором или монтажной пеной. Стыки деревянных оконных блоков со стенами и стекол с рамами промазывают замазкой. Рассохшиеся и подгнившие рамы меняют на пластиковые стеклопакеты. Они тепло не пропускают, если установлены правильно.

Если дует из-под пластикового подоконника, значит, мастера что-то сделали не так. Их приглашают для устранения недостатков. Они снимают подоконник, запенивают стык рамы со стеной и ставят плиту на место. Холодные стены завешивают коврами или ставят мебель без ножек, чтобы холод не гулял по полу.

Когда щели заделаны, батареи горячие, но тепла по-прежнему нет, квартиру обшивают теплоизолирующими материалами. Стены изолируют изнутри или снаружи.

Мастера, занимающиеся наружным утеплением, утверждают, что наружный способ — единственно правильный. Объясняют тем, что если утеплитель положили изнутри, под ним скопится влага и появится плесень. Из-за плесени возникнут различные заболевания — от аллергической сыпи на коже до астмы.

Ремонтники, специализирующиеся на внутреннем утеплении, заявляют, что влага под утеплителем образуется, когда квартира плохо отапливается. Если батареи греют исправно, сырости не будет.

Попробуем разобраться, кто прав. Влага появляется под утеплителем, если на стене конденсируется пар, содержащийся в воздухе. Стена мокнет, если она тонкая, да еще и с трещиной. Если толстая и без дефектов, остается сухой и при плохом отоплении.

Таким образом, выбирая между внутренним и наружным утеплением, ориентируйтесь на состояние стены. Если она промерзает, то под внутренним утеплителем точно появится влага. Если сухая, даже когда в комнате прохладно, без опаски утепляйте изнутри. Не уверены в выборе — посоветуйтесь с профессионалами из ремонтно-строительной компании, которой доверяете.

Наружное утепление эффективнее внутреннего. Оно устраняет дефекты, до которых изнутри не доберешься. Например, до тех же трещин в кладке или межпанельном шве. Но должно быть сделано профессионально.

На Ютубе висит видеоролик о том, что натворил ветер в Нижнем Новгороде летом 2016 года. Он сорвал со стены дома плиты пенопластового утеплителя. ЧП, видимо, случилось потому, что листы плохо закрепили. Даже если бы их не унес ветер, тепло в квартирах они бы не сохранили.

Наружные стены — часть общего имущества дома. Ответственность за них несет организация, управляющая домом. Она обязана устранить утечки тепла за счет денег, собираемых с жильцов на содержание здания. Но прежде, чем включить их в план, жилищники должны убедиться, что в квартире холодно из-за наружной стены, а не из-за дырявых окон или двери. Поможет заключение тепловизионного обследования.

Стоит наружное утепление от 1500 до 3500 рублей за квадратный метр в зависимости от материала. Работы с жидким утеплителем дешевле.

Утеплить квартиру изнутри проще. Можно даже своими руками. Распространенный вариант — пласты минеральной ваты укладывают между направляющими каркаса из металлических профилей. Каркас закрывают гипсокартоном, затем красят или оклеивают обоями. Но такой утеплитель «съедает» площадь комнаты, так как его укладывают слоем 50 – 100 мм. Добавьте толщину гипсокартона 10 – 12 мм, и получите уменьшение площади на 1 – 1,5 м² для 18-метровой комнаты. Поэтому применяют менее емкие утеплители, в том числе жидкие, которые наносят слоем 3 – 5 мм. Об утеплителях расскажем дальше.

Какие материалы используют для утепления

Что такое теплопроводность

Главная характеристика теплоизолирующих материалов — теплопроводность. Так называют способность тел переносить тепло от его теплой части к холодной. Чем меньше тепла проводит материал, тем лучше. Теплопроводность измеряют в ваттах на метр, умноженный на градус Цельсия. Когда говорят, что теплопроводность равна 1 Вт/(м*℃), это означает, что через стену толщиной 1 метр при разнице температур ее наружной и внутренней поверхностей в 1 ℃ проходит 1 ватт тепловой энергии. В реальности теплопроводность меньше единицы. Значения для некоторых материалов мы собрали в таблицу, расположив их по мере увеличения показателя.

Чем больше теплопроводность материала, тем он хуже удерживает тепло. Из таблицы видно, что самый лучший утеплитель из представленных — полиуретан. Хуже всех держит тепло гипсоволокно. Но если тепла уходит немного, подойдет и оно. Этот материал дешевле полиуретана.

Минеральная вата

Используют базальтовую вату. Она прочнее других видов минваты, не вызывает раздражения кожи и слизистых оболочек. Подходит для всех типов стен и потолков при внутренних работах.

Базальтовая вата Rockwool 100х60х10 см — 695 руб., строительный гипермаркет «Изолюкс». В упаковке пять листов.

Теплопроводность минваты зависит от плотности. Чем плотность меньше, тем вата лучше удерживает тепло. Минвата удерживает тепло в 10 — 12 раз лучше, чем полнотелый кирпич.

Минвата не меняет свойств при перепаде температур, стойка к химическим веществам. Но боится влаги: когда намокнет, «съеживается» и не держит тепло, даже если высохнет. Поэтому ее укладывают между слоями гидроизоляции.

Пенополистирол

Применяют изнутри и снаружи для бетонных, кирпичных стен. При утеплении полов используют с системой «теплый пол».

Утеплитель Пеноплэкс, 118,5х58,5х5 см — 1000 руб., интернет-магазин «Лавка строителя».

Теплопроводность сравнима с показателями для минеральной ваты. Влага почти не проникает в этот материал, поэтому гидроизоляция стен не требуется. Но на полу вода может попасть в стыки между плитами утеплителя и разрушить их. Чтобы этого не произошло, укладывают полиэтиленовую пленку или проклеивают стыки металлизированным скотчем или клеем для ППС.

Клейкая алюминиевая лента AVIORA DSAF, длина 50 м, ширина 5 см — 589 руб., интернет-магазин «Все инструменты».

Клей для пенополистирольных плит EK THERMEX, 25 кг — 319 руб., интернет-магазин ГСК.

Недостатки: горюч и хрупок. Укладывают осторожно, поверхности должны быть ровные.

Гипсоволокно

Подходит для полов и стен из дерева, бетона и других материалов. Универсальность этого утеплителя мастера называют главным преимуществом. Другие достоинства: прочен, прост в укладке.

Гипсоволокно ГВЛВ Knauf 1,2х2,5 м — 438 руб., интернет-магазин «СтройФарт».

Теплопроводность выше, чем у ППС и минваты. Чтобы увеличить теплозащиту, укладывают в два слоя. Подходят для помещений с малыми потерями тепла. Гипсоволокно разрушается от влаги, поэтому нужна гидроизоляция.

Пробка

Пробковые утеплители — листы или рулоны из спеченных или перемешанных с клеем кусочков коры пробкового дерева. Лучше держат тепло покрытия на натуральных связующих.

Техническая пробка, 915х610х6мм — 464 руб./м², интернет-магазин Parkettop

Пробка экологична, пластична, имеет небольшой вес, служит до 50 лет. К недостаткам относят сравнительно высокую цену.

Керамзит

Это гранулы обожженной глины с пустотами внутри. Размеры гранул варьируются от 5 до 40 мм. Керамзитом утепляют полы в старых зданиях, где мокрая стяжка тяжела для основания. Используют фракции размером 20 – 40 мм. Такие «катыши» оптимальны по соотношению «теплопроводность – водопоглощение».

Керамзит 20-40, М200-350 — 40 руб./мешок, магазин стройматериалов «СтройкаАльфа».

Керамзит долговечен, огнестоек, дешев и задерживает звуки. Но требует защиты от влаги.

Энергосберегающие краски и штукатурки

Краски состоят из синтетического каучука, красящих пигментов и шариков с воздухом. Воздух и делает краску теплоизолятором. Окрашенные стены повышают теплостойкость в 3 – 5 раз. Применяют внутри и снаружи зданий.

Жидкая теплоизоляция «Альтермо» — 260 руб./литр, компания «Альтермо».

В штукатурные смеси входят гипс или цемент и пористые наполнители.

Теплоизоляционная штукатурка ИВСИЛ ТЕРМОСИЛ, 12 кг — 711 руб., интернет-магазин Leroynet.ru.

Энергосберегающие штукатурки держат тепло чуть хуже минеральной ваты. Однако они не боятся влаги, и на них можно сразу наносить финишные покрытия.

Напыляемый полиуретан

Пластмасса с ячейками, в которых движению тепла препятствует воздух. Ложится на бетон, кирпич, дерево. Коэффициент теплопроводности меньше, чем у пенопласта и минваты. На большие площади ППУ наносят распылителями. Мастера обработают квартиру за один день. Цены — от 650 руб./м².

Для заделки щелей покупают полиуретан в баллонах, наподобие тех, в которых продают монтажную пену.

Утеплитель полиуретановый Полинор, 1 кг — 495 руб., интернет-магазин Poshopim.ru. Баллончика хватает на 1 квадратный метр.

Недостатки: горит и разрушается под действием солнечных лучей. Если применяют снаружи, закрывают сайдингом или другими защитными материалами.

Как сэкономить на утеплении

Экономить — не значит, делать за минимальные деньги в любом случае. Справедливые расходы — те, которые устраняют проблему, а не маскируют ее.

Наши рекомендации по экономии таковы:

• утепляйте квартиру во время ремонта — сократите расходы на треть, а то и больше;
• выявите места и характер теплопотерь — возможно, будет достаточно заделать щели, а не обшивать стены утеплителем;
• рассчитайте площадь поверхностей, требующих утепления — расчеты помогут купить нужное количество утеплителя;
• при больших площадях не применяйте дорогие материалы — всегда найдутся бюджетные аналоги со сходными характеристиками;
• не беритесь за работы, требующие навыков и инструментов, которых у вас нет — исправлять «косяки» будете за отдельную плату;
• не нанимайте мастеров «с улицы» — если напортачат, на улице их не найдешь;
• обратитесь в домоуправляющую компанию, если хотите утеплить квартиру снаружи — это зона ответственности жилищников;
• не затягивайте с утеплением, если стены промерзают — замерзшая вода разрушает материал стен, сырость приводит к появлению плесени.

Ну, и, конечно, обращайтесь к профессионалам. Обратите внимание на стаж работы ремонтно-строительной компании, сертификаты и разрешительные документы. Настоящим мастерам нечего скрывать, вся информация у них в открытом доступе.

Узнайте стоимость ремонта в течение 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы

Отправим примеры проектов под ваш бюджет

1. Тип недвижимости

Квартира/Дом

Офис/Бизнес-центр

2. Площадь, м²

3. Тип ремонта

Бюджетный

• Бюджетный
• Стандарт
• Премиум

4. Вид ремонта

Косметический

• Косметический
• Стандарт
• Капитальный
• Под ключ

Получить расчет стоимости и примеры работ