Как сэкономить на ремонте дачи

Содержание

1. Проводим ревизию
2. Чиним крышу
3. Обновляем стены
4. Приводим в порядок пол
5. Ремонтируем окна
6. Устраняем неисправности электропроводки
7. Пример расчета материалов

Проводим ревизию

По весне владельцы дач делают ревизию своих загородных владений. Начинают с чердака. Задача — выявить места протечек кровли. Сквозные отверстия видны на просвет. Следы скрытых ищут на чердачном полу, обращая внимание на влажные пятна на деревянных конструкциях, углубления, пробитые капелью на мягких подстилках. Затем поднимаются на крышу, проверяют, нет ли оторвавшихся кровельных листов, не дал ли трещины шифер.

В комнатах осматривают потолок, стены, пол, окна, электрику. Проверяют, как держатся покрытия, не растет ли в углах плесень, не появились ли трещины в дощатом полу.

Если обследование выявит, что пришли в негодность больше 30% поверхностей и конструкций, нужно приглашать мастеров или самому браться за инструменты.

При любом варианте составляют план ремонта. Без него сэкономить не получится, и времени на работы уйдет больше.

В плане указывают:

• что нужно отремонтировать или заменить;
• какие понадобятся материалы;
• в какой последовательности проводить ремонтные работы;
• сколько времени уйдет на каждый вид работ.

Затем выясняют цены на выбранные материалы и определяют, можно ли их заменить на более дешевые, но не ниже качеством. Понятно, что если человек никогда не сталкивался с ремонтом, ему трудно делать выбор. Тогда обращаются в ремонтно-строительные компании. В итоге ремонт обойдется дороже, чем своими руками, но мастера его сделают быстро и качественно.

Чиним крышу

Прежде чем настилают кровлю, проверяют состояние стропил и обрешетки. Подгнившие балки и доски заменяют.

Крышу дачного дома кроют следующими материалами:

• рубероид;
• шифер;
• мягкая кровля;
• ондулин;
• металлочерепица;
• профлист.

Рубероид — самое экономичное покрытие. Его делают из картона, пропитанного битумом. Для дачи подойдет рубероид марки РКК-350 с крупнозернистой посыпкой, которая делает его прочнее.

Рубероид РКК-350 ТУ, ширина 1 м, длина 10 м — 412 руб., интернет-магазин «Строительный двор».

Битум на жаре плавится, рубероид становится мягким. В такую погоду по крыше нельзя ходить, покрытие может порваться. Производители утверждают, что рубероид РКК-350 начинает размягчаться, когда нагревается до 80 °C, не трескается на 20-градусном морозе, устоит при некрупном граде. Тем не менее, срок его службы не превышает 5 лет.

Рулонные покрытия, в которых вместо картона используют стекловолокно или полиэстер, называют еврорубероидом. Листы пропитывают битумом и полимерными добавками, которые улучшают внешний вид и делают их пластичнее. Служит 10 – 12 лет,выдерживает нагревание до 80 °C.

Кровельный материал «Техноэласт ЭКП», производство «Технониколь»,10х1 м — 2060 руб., интернет-магазин «Регионкомплект».

Чтобы продлить срок службы, рубероид настилают в два слоя. При расчете количества учитывают, что его кладут внахлест шириной 10 см.

Шифер — покрытие из цемента и асбеста. Ему не страшны ни жара, ни морозы, но он хрупкий: его может расколоть крупный град. Кроме того, шифер — пористый материал, и поры заселяют мхи и лишайники. Они портят внешний вид и расслаивают листы. Поры заделывают, покрывая листы защитными составами или краской.

Для скатных крыш применяют волновые листы, чтобы быстрее стекала дождевая вода. Листы выпускают с 6,7,8 волнами. Семи- и восьмиволновые листы считаются более практичными, так как при укладке расходуется меньше площади на перехлесты.

Шифер волновой цветной 7 волн, зеленый, 1750х980х5,2 мм — 280,50 руб./шт., интернет-магазин «Сити-маркет».

Шифер служит не менее 20 лет. На некоторых зданиях до сих пор лежит шифер, уложенный в прошлом веке.

Ондулин — листовой кровельный материал. В его состав входят целлюлозные волокна, пропитанные битумом и добавками. Сверху листы покрывают цветным полимерным составом. По внешнему виду он похож на шифер, поэтому его называют еврошифером.

Ондулин «Смарт», 1950х950х3 мм — 490 руб./лист, интернет-магазин «Ондулин».

Ондулин не раскалывается при ударах, выдерживает нагревание до 110°C. Он легче шифера, а потому с ним проще работать на крыше. Мастера утверждают, что он служит до 50 лет.

Мягкая кровля, она же гибкая черепица — пластины из стеклохолста, пропитанного битумом и посыпанного сланцевой или базальтовой крошкой. Посыпка оберегает покрытие от воздействия солнечных лучей, делает его объемнее.

Гибкая черепица Shinglas, ячейка 1000х317 мм — 210 руб./м², интернет-магазин «Кровли и фасады».

Мягкую кровлю удобно укладывать на крышах, имеющих сложную форму. Она служит до 70 лет.

Металлочерепица — стальные оцинкованные листы, покрытые сверху полимерным составом. Он дополнительно защищает материал от коррозии. Листы делают не плоскими, а фигурными. Такой профиль делает черепицу жестче, прочнее и красивее.

Готовые листы металлочерепицы «Монтеррей» — 270 руб./м², интернет-магазин «Стройкомплект».

Металлочерепица служит до 100 лет, но чтобы совместить волны на крыше сложной конфигурации, листы приходится резать, в результате получается много отходов. Кроме того, она сильно шумит под дождем.

Профлист (профнастил) — покрытие из оцинкованной стали. На листы может быть нанесено полимерное покрытие. Профиль листов — различный: волна, прямоугольник, другие фигуры. Фигурный профиль облегчает стыковку листов между собой.

Профнастил С-8 1200х2000х0,45 мм, оцинкованный — 192 руб./м², интернет-магазин «Строительный двор»

Листы выпускают длиной до 12 м, поэтому покрыть крышу можно за день. Профлист шумит под дождем, но служит до 30 лет.

Обновляем стены

Если стены дачного дома деревянные, их защищают снаружи.

Из-за ветра, дождей и солнца дерево со временем теряет вид, трескается, гниет. В нем заводятся жуки-древоточцы, превращающие бревна в труху. Чтобы продлить срубу жизнь, его обрабатывают защитными составами и обшивают панелями.

Антисептики защищают древесину от плесени, синевы, черных пятен, микроорганизмов.

Пропитка защитная антисептик наружная Zobel Zowo-tec 100, 5 л — 4 417 руб., интернет-магазин «ТБМ-Маркет».

Антипирены предохраняют дерево от огня. Когда температура повышается, состав выступает на поверхность бревна и образует защитную пленку. Испытания показали, что если под бревном, обработанным антипиреном, разжечь костер, то оно не загорается около 2 часов.

Пропитка по дереву «Пиротекс ОгнеЗащита», 10 л — 320 руб., интернет-магазин «Ремонт 3000».

Консерваторы сохраняют древесину гладкой, не дают появляться трещинам. В качестве консерваторов используют грунтовки и масла.

Защитное масло «Лазурь» для древесины OSMO HOLZSCHUTZ ÖL-LASUR, 2,5 л — 8939 руб., интернет-магазин Forest Oil.

Финишные средства предохраняют дерево от выцветания, налипания грязи. Они в первую очередь декорируют стены. Их наносят, если оставляют стены открытыми.

Pinotex Original, декоративная пропитка для дач, 9 л — 4 450 руб., интернет-магазин «Мир красок».

Выпускают также универсальные составы, которые защищают дерево от всех напастей сразу. Мастера считают, что они менее эффективны, чем узкоспециализированные средства.

Сайдинговые панели (от английского siding — наружная облицовка) — самый оптимальный по цене и качеству обшивочный материал для деревянного дачного дома.

Наиболее востребованы два вида сайдинга: металлический и виниловый. Первый штампуют из листового металла толщиной 0,4 – 0,8 мм и покрывают цветными полимерными составами.

Сайдинг Корабельная доска RAL 5005, 260х226 мм, металл, покрытие полиэстер — 279 руб./м², интернет-магазин «Стройкомплект».

Металлический сайдинг — прочный материал, прослужит до 50 лет. Его можно перекращивать красками на акрилово-уретановой основе.

Виниловые сайдинг-панели делают из поливинилхлорида (ПВХ). Винил сжимается при низкой температуре и расширяется при высокой. Темные цвета нагреваются сильнее, поэтому стены лучше обшивать светлыми панелями. Винил-сайдинг служит 15 – 20 лет.

Сайдинг D5C «Елочка», винил, 3000х255 мм — 162 руб./шт., интернет-магазин DOCKE.

Сайдинг-панели соединяют замками. Мастера закрывают домик сайдингом за один рабочий день.

Изнутри стены дома, в котором не живут постоянно, отделывают материалами, не боящимися влаги и перепадов температур. Стены деревянного дома можно вообще ничем не закрывать. Их обрабатывают антисептиком и антипиреном, затем покрывают прозрачным лаком на водной основе.

Лак защитный интерьерный «Тиккурила Евро Аква», матовый, 9 л — 1999 руб., интернет-магазин «Ремонт 3000».

Кирпичные и пеноблочные стены штукатурят, красят или оклеивают обоями. Краски используют акриловые — они недороги, не пахнут, быстро сохнут. Белую краску с пометкой «база» колеруют в любой цвет.

Краска акриловая для стен Dali, база, 5 л — 213 руб., интернет-магазин ТД «Ремонт».

Обои выбирают виниловые на флизелиновой основе. Они не порвутся и не отклеятся при подвижках дома при усадке и из-за изменения температуры, влажности. Для экономии покупают рулоны без совмещения рисунка.

Обои виниловые на флизелине «Палитра» PL51008-28, 0,53x10,00 м — 690 руб./рулон, интернет-магазин ESPARTOS.

Каркасные стены обшивают ориентированно-стружечными плитами (ОSB). Они делают стену прочнее, удерживают тепло, не боятся влаги. В производстве плит OSB используют формальдегиды, поэтому выбирают изделия класса эмиссии Е1. Такие плиты безопасны для здоровья.

Для дачных домов используют плиты OSB-3. Плиты OSB-1 и OSB-2 применяют только в сухих регулярно отапливаемых помещениях, так как они разбухают от влаги.

Плита OSB-3 «Калевала», Е1, 2500х1250х12 мм — 619 руб./лист, интернет-магазин «Строительный двор».

Древесные плиты грунтуют, красят или оклеивают обоями. Перед покраской шлифуют.

Приводим в порядок пол

Оптимальными для дачного дома станут дощатый пол и линолеум.

В дощатом полу образуются щели. Их заделывают клеем-герметиком, шпатлевкой по дереву, забивают деревянными рейками.

Если дом зимой не отапливается, пол из досок не красят и не лакируют: при отрицательных температурах пленочные покрытия отслаиваются. Доски покрывают маслом. Оно впитывается в древесину, не образуя пленку, и защищает доски от плесени, синевы, гнили.

Масло для террас Valtti Terrace Oil EC Тиккурила, 2,7 л — 1449 руб., СТД «Петрович».

Масло наносят в 1 – 2 слоя. Поверхность предварительно чистят, при необходимости шлифуют, а вот грунтовать необязательно. Слой сохнет 12 часов. Двухслойное масляное покрытие защитит пол на 3 – 4 дачных сезона.

Линолеум выбирают стойкий к перепадам влажности и температур, с защитным слоем и антибактериальной добавкой.

Линолеум полукоммерческий Tarkett Idylle Nova Atlanta, ПВХ, ширина 4 м — 540 руб./м², гипермаркет «Изолюкс».

Линолеум укладывают на ровное основание — дощатый пол без щелей, фанеру, бетон. Правильно выбранный линолеум прослужит на даче 10 – 12 лет.

Ремонтируем окна

В окнах заделывают щели и зазоры. Используют уплотнители, замазки. Скрытые щели выявляют, протопив комнаты: от щелей пойдет холодный воздух, который легко ощутить рукой.

Если принято решение поменять окна, ставят пластиковые или деревянные. Выбирая дерево, ищут изделия, сделанные из высушенного материала. Сырые рамы через год покоробятся, с них слезет краска, в окнах появятся щели. Самый простой способ определить влажность древесины — провести по ней грифелем химического карандаша. На сырой доске след станет фиолетовым.

Если в доме зимой не живут, подойдут однокамерные стеклопакеты с уплотнителем. Они обеспечат комфорт в комнатах с мая по сентябрь даже без отопления.

Двустворчатое деревянное окно с однокамерным стеклопакетом, 1160х970 мм — 5 510 руб., интернет-магазин компании «Дана».

Одностворчатое окно, однокамерное, пластик, 800х1420 мм — 6 217 руб., оконная компания «Окна стрит».

Окна устанавливают специалисты. Неправильно установленные окна не удержат тепло. Деревянные к тому же быстро сгниют.

Устраняем неисправности электропроводки

Неисправности в электропроводке грозят пожаром. Провода не должны быть соединены на скрутках, не соединяют напрямую медные и алюминиевые жилы. Сечение проводов должно соответствовать мощности подключаемых электроприборов.

Если провода нагреваются, искрят, вышибает пробки, когда включаешь электрочайник, проводку меняют. В деревянных домах провода прокладывают открытым способом — не под штукатуркой, как в городской квартире, а поверх стен. Используют медные жилы сечением 1,5 мм² для линий освещения и 2,5 мм² для подключения чайника, электрообогревателя. Медный провод такого сечения без проблем выдержит одновременно работающие чайник мощностью 1 кВт и обогреватель на 5 кВт. Сечение проводов указано на маркировке.

Провода должны быть снабжены двойной изоляцией — она предохранит от пожара при коротком замыкании. На входе ставят устройства защитного отключения (УЗО), они защитят человека от поражения током.

Работы по замене электрики выполняют электромонтеры, имеющие квалификационное удостоверение не ниже второй группы. Удостоверение продлевается ежегодно. Не позволяйте ковыряться в электропроводке первому встречному мастеру: сначала убедитесь, что такой документ у него есть.

Пример расчета материалов

Экономить — не значит покупать самые дешевые отделочные материалы и пользоваться услугами случайных лиц, называющих себя мастерами.

Сэкономить — это правильно определить, какие работы должны быть выполнены, какие материалы подойдут по цене и предъявляемым требованиям, сколько их понадобится, что можно сделать самостоятельно, для каких работ привлечь специалистов.

Оценим расходы на материалы для ремонта условного деревянного дома площадью 20 м² с односкатной крышей. Площадь крыши — 24 м² со сторонами 4 и 6 м. Высота стен — 3 м, длина — 4 и 5 м. Площадь стен 12х2+15х2=54 м².

Составив такой расчет, нужно решить, какие работы будут выполнены самостоятельно, какие — с привлечением мастеров. Но на этом экономить надо с умом: если что-то будет сделано неправильно, за переделку придется заплатить еще раз. В расчете мы не учли подготовительные работы: освобождение помещений от мебели, демонтаж старых покрытий, заделку щелей, шлифовку поверхностей. Их точно можно выполнить самостоятельно, сэкономив деньги.

Узнайте стоимость ремонта в течение 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы

Отправим примеры проектов под ваш бюджет

1. Тип недвижимости

Квартира/Дом

Офис/Бизнес-центр

2. Площадь, м²

3. Тип ремонта

Бюджетный

• Бюджетный
• Стандарт
• Премиум

4. Вид ремонта

Косметический

• Косметический
• Стандарт
• Капитальный
• Под ключ

Получить расчет стоимости и примеры работ